Oportunidade única!! Linda Casa com 219 m² mobiliada com 3 dormitórios, 4 banheiros, espaço gourmet, 1 vaga de garagem com piscina e um lindo e amplo pátio. Localizada em rua calma, familiar e sem saída!! Com total privacidade no coração do bairro Campeche, próximo a Avenida Pequeno Príncipe e da praia. Bairro conta com infraestrutura completa, com comércios, serviços e lazer. Proximidade à região central da cidade. Atraente para quem busca qualidade de vida, esportes e contato com a natureza. SOBRE O BAIRRO: O bairro Campeche, localizado no sul da Ilha de Santa Catarina em Florianópolis, é conhecido por sua extensa praia de 3,5 km, pela famosa Ilha do Campeche e pelo tradicional Morro do Lampião, que oferece vistas deslumbrantes. A região é desejada por sua natureza preservada, sendo um convite para atividades ao ar livre. Além de sua beleza natural, a região oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer, como trilhas ecológicas e espaços para prática esportiva. Sua proximidade com o centro de Florianópolis e o aeroporto facilita o acesso a outras regiões da ilha e do continente, tornando-o uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Centro: 15 km Aeroporto: 7,4 km UFSC: 11 km Praia do Morro das Pedras: 5,5 km Lagoa do Peri: 7,5 km IMÓVEL NÃO FINANCIÁVEL.